21.11.2024

• Taloyhtiön kirjallisuuspiiri vahvistaa yhteishenkeä ja poikii kiinnostavia keskusteluja

  Keskustelut kirjojen teemoista, kuten anteeksiannosta ja kiitollisuudesta, käyvät vilkkaina.

  The post Taloyhtiön kirjallisuuspiiri vahvistaa yhteishenkeä ja poikii kiinnostavia keskusteluja appeared first on Kotitalo.

• Missä on paras paikka palosammuttimelle?

  Laki ei edellytä alkusammutuskaluston hankintaa taloyhtiöihin, mutta Spek suosittelee hankintaa.

  The post Missä on paras paikka palosammuttimelle? appeared first on Kotitalo.

• Kuka maksaa korjauksen, jos osakas rikkoo oven omalla toiminnallaan?

  Kysyjää mietityttää, voiko taloyhtiö joutua korvaamaan uuden oven tai maksamaan vanhan...

  The post Kuka maksaa korjauksen, jos osakas rikkoo oven omalla toiminnallaan? appeared first on Kotitalo.

• Millaisia hankintoja isännöitsijä voi tehdä taloyhtiölle kertomatta niistä ensin hallitukselle?

  Kysyjää askarruttaa isännöitsijän toimivallan rajat. Saako isännöitsijä tilata esimerkiksi...

  The post Millaisia hankintoja isännöitsijä voi tehdä taloyhtiölle kertomatta niistä ensin hallitukselle? appeared first on Kotitalo.

• Taloosi muuttaa todennäköisemmin koiranpentu kuin ihmisvauva

  Kennelliittoon rekisteröidään enemmän koiria kuin Tilastokeskuksen mukaan syntyy vauvoja.

  The post Taloosi muuttaa todennäköisemmin koiranpentu kuin ihmisvauva appeared first on Kotitalo.

• Perinteisiä talonmiehiä löytyy enää vähän, mutta tällainen on citytalkkarin työpäivä

  Työpäivien vaihtelevuus on osa kiinteistönhoitajan työn viehätystä.

  The post Perinteisiä talonmiehiä löytyy enää vähän, mutta tällainen on citytalkkarin työpäivä appeared first on Kotitalo.

• Webinaari: Taloyhtiörahoituksen ajankohtaiskatsaus

  Kotitalon webinaarissa 13.11.2024 klo 17 keskustellaan Danske Bankin asiantuntijan kanssa...

  The post Webinaari: Taloyhtiörahoituksen ajankohtaiskatsaus appeared first on Kotitalo.

• Kenelle kuuluu lasku, jos asukas laskee vettä viemäriin käyttökiellon aikana?

  Kysyjä miettii, voiko urakoitsija laskuttaa taloyhtiötä, jos asukas laskee viemäriin vettä...

  The post Kenelle kuuluu lasku, jos asukas laskee vettä viemäriin käyttökiellon aikana? appeared first on Kotitalo.

• Miksi taloyhtiö tarvitsee taloudellisen puskurin?

  Vastaus: Taloudellinen puskuri on taloyhtiölle tärkeä, koska se on taloyhtiön – ja sitä...

  The post Miksi taloyhtiö tarvitsee taloudellisen puskurin? appeared first on Kotitalo.

• Turvallisuus syntyy taloyhtiössä yhteisponnistuksena

  Vakaa talous, siisteys ja avoin tiedottaminen luovat turvallisuuden tunnetta.

  The post Turvallisuus syntyy taloyhtiössä yhteisponnistuksena appeared first on Kotitalo.

• Taloyhtiö vastaa jalkakäytävän liukkaudentorjunnasta

  Talvikunnossapito eli esimerkiksi lumen auraus ja pihan hiekoittaminen on usein ulkoistettu huoltoyhtiölle, mutta viime kädessä vastuu kiinteistön turvallisuudesta on taloyhtiöllä. Usein taloyhtiö on vastuussa myös tontin kohdalla kulkevan jalkakäytävän tai tontille johtavan kulkutien talvikunnossapidosta.

  The post Taloyhtiö vastaa jalkakäytävän liukkaudentorjunnasta appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Hamstrauksesta voi aiheutua paljon harmia

  Joskus kiinteistöhuollon käydessä asunnossa voi paljastua, että asukkaalla on sairaalloinen keräilypakko. Silloin käynnistyy prosessi, joka voi ikävimmillään päättyä huoneiston hallintaanottoon ja asukkaan häätämiseen. Suuri tavaramäärä aiheuttaa myös paloturvallisuusriskin.

  The post Hamstrauksesta voi aiheutua paljon harmia appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Miten taloyhtiöt voivat hyödyntää rahoitusta kiinteistöhallinnassa?

  Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.

  The post Miten taloyhtiöt voivat hyödyntää rahoitusta kiinteistöhallinnassa? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Helsingin rakennusvalvontapalvelut uuden edessä

  Kiinteistöliitto Uusimaa tapasi kesäkuun puolessa välissä Helsingin kaupungin rakennusvalvontapalveluiden ohjausryhmän osana tiivistä yhteistyötä. Kuulumisten vaihdon lisäksi puhuttiin päivittyvästä rakentamislaista ja lupaprosessin kehittämisestä.

  The post Helsingin rakennusvalvontapalvelut uuden edessä appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Uusi opas ohjeistaa myös taloyhtiön varautumiseen

  Uusi koko väestölle suunnattu Häiriö- ja kriisitilanteisiin varautuminen -opas on julkaistu Suomi.fi-verkkopalvelussa. Oppaan on toteuttanut sisäministeriö yhdessä Digi- ja väestötietoviraston sekä laajan yhteistyöverkoston kanssa. Siinä on tietoa myös taloyhtiön varautumisesta, kuten väestönsuojien käyttöönotosta.

  The post Uusi opas ohjeistaa myös taloyhtiön varautumiseen appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Mitä tehdä hylätyille polkupyörille?

  Syksyisin polkupyörät on hyvä siirtää pois lumiaurojen tieltä sisätiloihin kevättä odottamaan. Haasteita saattaa tulla, jos pyörävarasto on jo valmiiksi täynnä. Pyöräongelman voi selättää koko taloyhtiön yhteisillä pyörävaraston siivoustalkoilla.

  The post Mitä tehdä hylätyille polkupyörille? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Näin vältät viherkasvien ränsistymisen talvella

  Talvi on kodin viherkasveille haasteellista aikaa. Kasvien hoitorutiineja kannattaa muuttaa talveen sopivammiksi, jotta kasvit saa kestämään kevään tuloon asti. Kastelua ja lannoitusta kannattaa vähentää ja kasvit on hyvä siirtää mahdollisimman valoisaan paikkaan.

  The post Näin vältät viherkasvien ränsistymisen talvella appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Taloyhtiö voi varautua urakoitsijan maksuvaikeuksiin

  Taloyhtiöiden tulee olla tarkkana teettäessään saneerauksia tai korjaustöitä. Jos yhtiön valitsema urakoitsija ajautuu maksukyvyttömäksi kesken urakan ja joutuu keskeyttämään työt, taloyhtiölle koituu siitä huomattavia kustannuksia. Siksi olemassa olevat riskit on hyvä huomioida jo sopimusvaiheessa.

  The post Taloyhtiö voi varautua urakoitsijan maksuvaikeuksiin appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Milloin vuokranantaja saa käydä vuokratussa asunnossa?

  Vuokrasuhteen aikana asunto on vuokralaisen hallinnassa, eikä vuokranantaja voi vierailla asunnossa ilman vuokralaisen suostumusta. Tietyissä tilanteissa vuokranantajalla on kuitenkin oikeus käydä vuokratussa huoneistossa, muistuttaa Suomen Vuokranantajat.

  The post Milloin vuokranantaja saa käydä vuokratussa asunnossa? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Valokuituliittymää ei aina saa luvatussa aikataulussa

  Valokuituliittymiä markkinoidaan nopean yhteyden lisäksi nopealla rakentamisaikataululla. Todellisuudessa lupaukset eivät aina kuitenkaan pidä. Helsinkiläisen As Oy Airoranta 1:n valokuituyhteys valmistui yli vuoden luvattua myöhemmin, eikä viivästyksen syistä tiedotettu taloyhtiötä.

  The post Valokuituliittymää ei aina saa luvatussa aikataulussa appeared first on Suomen Kiinteistölehti.