26.11.2022

• Miten kiinteistöyhtiön vastuut jakautuvat?

  Kysyjä on kiinteistöosakeyhtiön osakas, joka on huolissaan toisen osakkaan maksukyvystä.

  The post Miten kiinteistöyhtiön vastuut jakautuvat? appeared first on Kotitalo.

• Myytti: Asunnon lämpötilan pitää olla vähintään 18 astetta

  Sosiaali- ja terveysministeriön terveydensuojelulain nojalla annetun asumisterveysasetuksen mukaan...

  The post Myytti: Asunnon lämpötilan pitää olla vähintään 18 astetta appeared first on Kotitalo.

• Pimeä vuodenaika koettelee monia – näin pärjäät kaamoksen aikana

  Kaamosoireet alkavat häiritä elämää yleensä lokakuussa, vakavoituvat marraskuussa ja...

  The post Pimeä vuodenaika koettelee monia – näin pärjäät kaamoksen aikana appeared first on Kotitalo.

• Sähköauton lataaminen taloyhtiössä – asianajaja vastasi kysymyksiin latauspaikoista

  Ennen latauslaitteiden asennusta taloyhtiön parkkipaikoille tulisi varmistaa, että...

  The post Sähköauton lataaminen taloyhtiössä – asianajaja vastasi kysymyksiin latauspaikoista appeared first on Kotitalo.

• Webinaari: Vesitehokkuudellako energiansäästöä?

  Kotitalon webinaarissa 7.12. perehdytään energiansäästöön vesitehokkuuden näkökulmasta.

  The post Webinaari: Vesitehokkuudellako energiansäästöä? appeared first on Kotitalo.

• Taloyhtiön oma viinikellari kokoaa asukkaat yhteen: “Voisin suositella muillekin”

  Puna- vai valkoviiniä? Helsinkiläisessä taloyhtiössä maistellaan viinejä asukkaiden kesken.

  The post Taloyhtiön oma viinikellari kokoaa asukkaat yhteen: “Voisin suositella muillekin” appeared first on Kotitalo.

• Miten taloyhtiön siivous toteutetaan?

  Suuremmissa taloyhtiöissä siivouspalvelut ostetaan yleensä ulkopuoliselta taholta.

  The post Miten taloyhtiön siivous toteutetaan? appeared first on Kotitalo.

• Osakas syytti vuokraushaasteistaan taloyhtiötä ja kylmää huoneistoa – tällainen oli tuomio

  Osakas halusi saada huoneistostaan hyvän vuokran, mutta hänen mukaansa se ei onnistunut huoneiston...

  The post Osakas syytti vuokraushaasteistaan taloyhtiötä ja kylmää huoneistoa – tällainen oli tuomio appeared first on Kotitalo.

• Siivouskuningatar Auri Kananen menestyy siivoamalla koteja ilmaiseksi: “Olen löytänyt oman juttuni”

  Siivouskuningatar Auri Kananen julkaisee sosiaalisessa mediassa videoita, joissa hän siivoaa...

  The post Siivouskuningatar Auri Kananen menestyy siivoamalla koteja ilmaiseksi: “Olen löytänyt oman juttuni” appeared first on Kotitalo.

• Valmiina lumeen? Näillä vinkeillä päivität parvekkeen talvikuntoon

  Mitä kaikkea parvekkeella voi säilyttää talvella? Marttojen asiantuntijan vinkeillä puet...

  The post Valmiina lumeen? Näillä vinkeillä päivität parvekkeen talvikuntoon appeared first on Kotitalo.

• Pidä palovaroitin ajan tasalla

  Vanha palovaroitin ei toimi yhtä hyvin kuin uusi. Siksi se tulisi uusia 5–10 vuoden välein. Myös taloyhtiö voi ottaa aktiivisen roolin palovaroittimien toiminnan ylläpitämisessä.

  The post Pidä palovaroitin ajan tasalla appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Kuukauden kasvo: Mitä tekee tekninen isännöitsijä?

  Teknisiä isännöitsijöitä kouluttava Eero Oldén kertoo, miten tekninen isännöitsijä eroaa perinteisestä isännöitsijästä. Tekninen isännöitsijä voi esimerkiksi antaa suosituksia ja ehdotuksia taloyhtiön korjaushankkeissa sekä valvoa osakkaiden muutostöitä.

  The post Kuukauden kasvo: Mitä tekee tekninen isännöitsijä? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Osakas: näin suojaat osuutesi taloyhtiölainasta

  OP Ryhmän mukaan vain noin 7 prosenttia siltä otetuista taloyhtiölainoista on korkosuojattu. Jos osakas haluaa suojata oman osansa lainasta, kannattaa asiaa ensin käsitellä yhtiökokouksessa. Kolmasosa taloyhtiölainoista on otettu Uudellamaalla.

  The post Osakas: näin suojaat osuutesi taloyhtiölainasta appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Taloyhtiöiden energiatehokkuus ei vaadi suuria korjauksia

  Taloyhtiön energiatehokkuutta voi parantaa myös ilman suuria energiaremontteja. Kiinteistöliiton energia- ja ilmastokyselystä selviää, että kiinteistöjen sisäilmassa ja lämpötilassa on toivomisen varaa erityisesti kesäisin. Taloyhtiöiden kannattaakin varautua helteisiin.

  The post Taloyhtiöiden energiatehokkuus ei vaadi suuria korjauksia appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Olisiko aika uusia sähköt?

  Taloyhtiön sähköjärjestelmä on syytä saneerata, jos se on todettu turvallisuudeltaan puutteelliseksi tai kapasiteetiltaan riittämättömäksi nykypäivän tarpeisiin. Nykypäivänä suomalaisten sähkönkäyttö on huomattavan suurta. Sähköt voidaan päivittää esimerkiksi putkiremontin yhteydessä.

  The post Olisiko aika uusia sähköt? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Taloyhtiöiden hallitukset: Väestönsuojat hyvässä kunnossa

  Turvallisuusasiat ovat nostaneet merkitystään taloyhtiöiden toiminnassa viime vuosina. Tuoreen kyselyn mukaan taloyhtiöiden väestönsuojista enemmistö on joko varsin tai erittäin hyvässä kunnossa.

  The post Taloyhtiöiden hallitukset: Väestönsuojat hyvässä kunnossa appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Kuka päättää kylmäkellareista luopumisesta?

  Taloyhtiöiden kylmäkellarit ovat nykyään usein vähäisellä käyttöasteella, mutta kuluttavat kuitenkin paljon sähköä. Jos taloyhtiö haluaa luopua kylmäkellarista, sen on ensin selvitettävä yhtiöjärjestyksestä, ovatko tilat juridisesti yhtiön vai osakkaiden hallinnassa.

  The post Kuka päättää kylmäkellareista luopumisesta? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Kiinteistövero laskee monessa pienessä kunnassa

  Kunnallisveroprosentit muuttuvat ensi vuoden alussa soteuudistuksesta johtuen. Muutokset eivät ulotu kiinteistöverotukseen, joten kunnat saavat muuttaa niitä lain mahdollistamissa rajoissa. Monet kunnat ovatkin laskemassa kiinteistöveroaan.

  The post Kiinteistövero laskee monessa pienessä kunnassa appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Hypo ennustaa asuntojen hintoihin reipasta laskua

  Asuntojen hinnat laskevat ensi vuonna enemmän kuin kertaakaan vuoden 1995 jälkeen, ennustaa asuntoluottoihin erikoistunut Hypo-pankki. Syynä tähän on inflaatio. Laskun ennustetaan kuitenkin olevan lyhytaikainen.

  The post Hypo ennustaa asuntojen hintoihin reipasta laskua appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Vanha hevostalli muuttui asunnoiksi

  Helsinkiläisen taloyhtiön sisäpihalla on vanha hevostalli, joka on muutettu asuinkäyttöön. Talli oli jo purku-uhan alla, mutta Helsingin kaupungin suojelu pelasti sen. Uudistetussa tallissa on säilytetty yli sadan vuoden takainen henki.

  The post Vanha hevostalli muuttui asunnoiksi appeared first on Suomen Kiinteistölehti.