22.11.2025

• Mitä pitää tehdä, sillä taloyhtiömme hallitus ei ole ollut meihin osakkaisiin vielä yhteydessä palovaroittimista?

  Palovaroittimien hankinta, asennus ja kunnossapito kuuluvat ensi vuoden alusta alkaen taloyhtiölle.

  The post Mitä pitää tehdä, sillä taloyhtiömme hallitus ei ole ollut meihin osakkaisiin vielä yhteydessä palovaroittimista? appeared first on Kotitalo.

• Voiko hallitusammattilainen laskuttaa palkkansa päälle ylimääräisiä kuluja?

  Kysyjä pohtii, voiko hallitusammattilainen laskuttaa lisää sovitun palkan päälle, ja kuuluuko...

  The post Voiko hallitusammattilainen laskuttaa palkkansa päälle ylimääräisiä kuluja? appeared first on Kotitalo.

• Voiko taloyhtiö poistaa pihalta pyykinkuivatustelineen noin vain?

  Kysyjä pohtii, tarvitaanko pyykinkuivaustelineen poistamiseen yhtiökokouksen päätös. Voiko...

  The post Voiko taloyhtiö poistaa pihalta pyykinkuivatustelineen noin vain? appeared first on Kotitalo.

• Univalmentaja: Taito levätä on kadoksissa

  Aina, kun tuntuu, ettei ehdi tai pysty pitämään taukoa, on juuri oikea hetki tauolle.

  The post Univalmentaja: Taito levätä on kadoksissa appeared first on Kotitalo.

• Valvontakamerat taloyhtiöissä yleistyvät – Ovatko ne laillisia?

  Kameravalvonnassa on noudatettava sekä tietosuoja- että rikoslakia.

  The post Valvontakamerat taloyhtiöissä yleistyvät – Ovatko ne laillisia? appeared first on Kotitalo.

• Kun taloyhtiössä tehdään huoneistoremontti, se on kaikkien etu

  Kotejaan rakastavat osakkaat ja vuokralaiset sitoutuvat taloyhtiöönsä.

  The post Kun taloyhtiössä tehdään huoneistoremontti, se on kaikkien etu appeared first on Kotitalo.

• Talvikaudella sisäilma tuppaa olemaan kuiva – Näillä ohjeilla saat sisäilmasta raikkaamman

  Riittämätön ilmanvaihto tekee ilmasta tunkkaisen, liiallinen kuivattaa.

  The post Talvikaudella sisäilma tuppaa olemaan kuiva – Näillä ohjeilla saat sisäilmasta raikkaamman appeared first on Kotitalo.

• Webinaari: Gigabitin aikakausi on täällä – ovatko taloyhtiöt valmiina?

  Kotitalon webinaarissa 12.11.2025 keskusteltiin Lounean asiantuntijan kanssa taloyhtiöiden...

  The post Webinaari: Gigabitin aikakausi on täällä – ovatko taloyhtiöt valmiina? appeared first on Kotitalo.

• Taloyhtiö joutui korvaamaan osakkaalle kylpyhuoneen korjaamisesta aiheutuneet kulut

  Asunnon aiempi omistaja oli tehnyt kylpyhuoneeseen korjauksia. Seurauksena oli myöhemmin ilmennyt...

  The post Taloyhtiö joutui korvaamaan osakkaalle kylpyhuoneen korjaamisesta aiheutuneet kulut appeared first on Kotitalo.

• Sanakirja: Lunastusoikeus

  Suurin osa asunto-osakeyhtiön osakkeista voidaan myydä ja ostaa vapaasti, mutta joillakin...

  The post Sanakirja: Lunastusoikeus appeared first on Kotitalo.

• Taloyhtiölain uudistus – kohti joustavampaa hallintoa

  Asunto-osakeyhtiölain kokonaisuudistus on käynnissä. Tavoitteena on selkeyttää päätöksentekoa, tarkentaa lunastusoikeuden sääntelyä, päivittää isännöitsijäntodistuksen sisältöä sekä lisätä avoimuutta ja digitalisaatiota.

  The post Taloyhtiölain uudistus – kohti joustavampaa hallintoa appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Uusien pientalojen palo-osastoinneissa paljon puutteita

  Selvityksen mukaan palo-osastointien puutteet selittyvät virheellisellä suunnittelulla tai huolimattomalla toteutuksella. Säädöksissäkin olisi parantamisen varaa. Isoimmat ongelmat liittyvät rakenneliitoksiin sekä räystäisiin ja katoksiin.

  The post Uusien pientalojen palo-osastoinneissa paljon puutteita appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Onko asunnossasi kylmä? Ota käyttöön nämä lämmitysvinkit

  Kodin viileys talvella johtuu useimmiten termostaattien tai korvausilmaventtiilien vääristä asetuksista, pattereiden eteen sijoitetuista huonekaluista tai korkeasta ilmankosteudesta. Pienetkin huoltotoimet parantavat kodin asumismukavuutta.

  The post Onko asunnossasi kylmä? Ota käyttöön nämä lämmitysvinkit appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Hissien hätäpuhelimien käyttämä 2G-verkko lopetetaan – mitä se tarkoittaa taloyhtiöille?

  Toisen sukupolven mobiiliverkon eli 2G-verkon toiminta päättyy viimeistään vuoden 2029 lopussa. Se vaatii esimerkiksi hissien hätäpuhelimien päivittämistä uuteen teknologiaan. Päivitykset voivat olla haastavia ja kalliita.

  The post Hissien hätäpuhelimien käyttämä 2G-verkko lopetetaan – mitä se tarkoittaa taloyhtiöille? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Isännöinnin käsikirja päivittyi vastaamaan alan muutoksia

  Täysin uudistettu Isännöinnin käsikirja tarjoaa kattavan kokonaiskuvan isännöitsijän työn eri osa-alueista. Teoksen kirjoittajakaartiin kuuluva Jenni Valkama tuo teokseen vahvan juridisen näkökulman.

  The post Isännöinnin käsikirja päivittyi vastaamaan alan muutoksia appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Kuinka äänileikkuri toimii ja milloin sitä käytetään?

  Äänileikkurin käyttäminen tarkoittaa, että osakas ei voi käyttää yhtiökokouksessa kaikkia hänellä olevia ääniä, vaan ääniä leikataan. Yhden osakkaan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä.

  The post Kuinka äänileikkuri toimii ja milloin sitä käytetään? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Taloyhtiö voi maksaa tehomaksua tietämättään – vältä turhat maksut

  Moni taloyhtiö maksaa sähkönsiirron tehomaksua, vaikka yhtiön sähkönkulutus ei sitä edellyttäisi, kertoo Isännöintiliitto. Tehomaksu on osa sähkönsiirron hinnoittelua, jolla pyritään tasaamaan kulutushuippuja. Sitä peritään, jos kiinteistössä tarvitaan paljon sähkötehoa yhtä aikaa.

  The post Taloyhtiö voi maksaa tehomaksua tietämättään – vältä turhat maksut appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Uudiskohteen virhe – mitä jos myyjä ei vastaa reklamaatioon?

  Uudiskohteen virhe saattaa ilmetä vasta vuositarkastuksen jälkeen. Tällaisesta virheestä tulee reklamoida kohtuullisessa ajassa. Joskus voi tulla eteen tilanne, että myyjä alkaakin esittää vaikeasti tavoiteltavaa.

  The post Uudiskohteen virhe – mitä jos myyjä ei vastaa reklamaatioon? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Palovaroittimien asennuksissa voi olla puutteita – ensi vuoden alusta varoittimet yhtiön vastuulla

  Taloyhtiöiden vastuulla olevissa sähköverkkoon kytketyissä palovaroittimissa voi olla puutteita. Päijät-Hämeessä pelastuslaitos havaitsi valvonnassaan, että laitteita on asennettu virheellisesti eikä niitä aina ole muistettu uusia.

  The post Palovaroittimien asennuksissa voi olla puutteita – ensi vuoden alusta varoittimet yhtiön vastuulla appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Espoolainen taloyhtiö testasi väestönsuojansa – tiiveyskoe paljastaa suojan kunnon

  Ukrainan sota on saanut monet taloyhtiöt valpastumaan väestönsuojiensa suhteen. As Oy Espoon Rubiinissa haluttiin varmistua, että suoja on varusteltu asianmukaisesti ja toimii kuten kuuluukin. Kiinteistölehti oli mukana seuraamassa väestönsuojan tiiveyskoetta.

  The post Espoolainen taloyhtiö testasi väestönsuojansa – tiiveyskoe paljastaa suojan kunnon appeared first on Suomen Kiinteistölehti.