Jätelava sekä serrihäkki ovat siirretty kannen alla A- ja B- talojen väliin.

Serrihäkkiin saa viedä vain sinne mahtuvia sähkölaitteita.

Jätelava on tarkoitettu sekajätteelle, sinne ei saa viedä ongelmajätteitä kuten maaleja, liuottimia, akkuja, sähkölaitteita, loisteputkia ym.

Asukkaiden tulee itse toimittaa jääkaapit, pakastimet, televisiot, liedet, sähkö-, elektroniikka- ja muut isot sähkölaitteet esim. HSY:n Sortti-asemalle tai tilata Sortti-Nouto p. 09 1561 2110.

URAKKAVAIHE

Hankkeen urakointivaihe alkoi C-talosta vuoden 2024 maaliskuussa. Asuntojen osalta urakka alkoi kesäkuussa. Tällä hetkellä valmistuneita asuinkerroksia on 14-4. Kerros 3 on juuri valmistumassa. Kerrokset 3-1 ovat vielä työn alla.

C-Talon kellarikerroksissa on tehty rakennemuutoksia uusille ilmanvaihtokoneille. Tämän lisäksi yleistiloissa on tehty paljon maalaustöitä. K1 kerroksessa alkaa yleistilojen muutostyöt mm. ikkunoiden korjaus- ja muutostyöt sekä uusien tilojen rakentaminen

Porrashuoneeseen rakennetaan myös samalla uusi savunpoistojärjestelmä.

Ullakolla saunaosastojen teko on käynnissä sekä vesikatolle tuleva uusi iv-konehuone on työn alla. Tulevia työvaiheita ovat mm. vilvoittelutilojen rakentaminen.

B-Talossa urakka alkoi yleisistä tiloista 17.10.2024. Alkuvaiheessa työt ovat purkutöitä ja reititystöitä talotekniikalle. Ensimmäiset asunnot B-talossa alkoivat 9.1.2025

A-Talossa urakka alkaa yleisistä tiloista 23.5.2025. Asunnot alkavat 14:a kerroksesta 15.8.2025. Työt etenevät ylhäältä alaspäin siten, että uusi kerros alkaa kahden viikon välein.

Haitta-aineiden lisäksi haastavaksi on osoittautunut asuntojen metalliset iv-kotelot, jotka kiertävät asuntojen ulkoseiniä. IV-peltien vaurioherkkyys vaatii tarkkaakin tarkempaa asennusta, jotta niihin ei tule naarmuja asennusvaiheessa.

Urakka-aikana hanketyöryhmä kokoontuu työmaakokouksiin joka toinen viikko. Työmaakokouksia on pidetty 19 kpl. Rakennusvalvonnan kanssa on pidetty kolme kokousta.
Valvojat kiertävät työmaata keskimäärin 2-3 kertaa viikossa ja tämän lisäksi pidetään ns. työturvallisuuskierros. Jokaisessa asunnossa pidetään ns. käyttöönottotarkistus ennen asukkaan sisään muuttoa.
Hallitus, isännöitsijä ja projektinjohto kokoontuvat 1-2 kertaa kuukaudessa, jossa käydään läpi hankkeen keskeisiä asioita mm. talous, laatu ja teknisiä asioita. Tässä vaiheessa vaikuttaisi siltä, että hanke pysyy budjetissa. Tätä tiedotetta kirjoittaessa valmiusaste koko hankkeelle on noin 28% ja hanke etenee aikataulussa.

Hankkeen logistiikka on äärimmäisen tärkeä aikataulun pysymisen kannalta. Kaikki materiaali tuodaan K3 parkkihallitasolta hisseillä kerroksiin ja tästä asuntoihin. Hankkeen urakoitsijoiden työhenkilöiden vahvuus on noin 50.

Muita asioita:
Huonekorttien toimituksessa ilmenneiden haasteiden takia tilaaja on teettänyt osakaskyselyn, joka on auki koko hankkeen ajan. Kyselyn vastauksia seurataan kuukausitasolla. Asiaa on käyty läpi urakoitsijan kanssa ja he ovat lisänneet resursseja tässä asiassa. Asiaa seurataan ja puututaan tarvittaessa.

Mikäli teillä on aikomus tehdä omia osakasmuutoksia, niin muutostyöilmoitus tulee tehdä Helsingin Merihaka Oy:lle.
Asuntojen valmistuessa urakoitsija toimittaa teille ns. virhe- ja puutelistan. Muistakaa palauttaa
tämä.

Muistakaa, että lemmikkiä ei saa jättää asuntoon kun kerroksista kuuluu kovaa piikkausääntä. Esim. koirien kuuloasti on moninkertaisesti parempi kun ihmisellä.

A-talo: VESIKATKO

maanantaina 3.2.2025 klo 9.00–13.00

Koskee kylmän ja lämpimän käyttöveden jakelua.

Syy: kiertovesisulku vaihdetaan.

Kehotamme varaamaan ämpäreihin tai astioihin käyttövettä keittiöaskareita ja wc:n huuhtelua varten.

Vesikatkon jälkeen saattaa vesi olla ruskehtavaa, mutta kirkastuu veden juoksuttamisen jälkeen.

Vedet laitetaan päälle heti työn valmistuttua, joten

vesikatko saattaa olla ilmoitettua lyhyempi.

B-talossa on tehty putkiremontin suunnitelmiin ja töihin kuuluvia porauksia. Vanhat puhelinkaapelit sijaitsevat rakenteiden sisällä, eikä niiden sijainnista ole tietoa.

Porausten yhteydessä puhelinkaapeleita on mennyt rikki ja osassa asuntoja eivät lankapuhelimet ja puhelinverkon kautta tuleva nettiyhteys toimi.

Taloyhtiön kanssa on tultu siihen tulokseen, että kaapeleita ei kannata enää tässä vaiheessa korjata, koska ne jäävät muutenkin pois käytöstä putkiremontin jälkeen.

Asukkaita kehotetaan jakamaan nettiyhteys puhelimen kautta tai hankkimaan erillinen nettimokkula.

Pahoittelemme tapahtunutta ja tästä asukkaille aiheutuvaa vaivaa.

Ystävällisin terveisin

VRJ työnjohto