Asukkaille järjestetään avointen ovien tilaisuus ja glögitarjoilu maanantaina 15.12.2025 klo 15.00–19.00.

Tilaisuudessa pääsee tutustumaan uusiin C-talon yleisiin- ja saunatiloihin.

Tilaisuudessa on klo 15.00–16.00 Teamsin välityksellä One4all:in edustaja, mikäli asukkailla on kysymyksiä järjestelmän käytöstä.

Glögitarjoilu on C-talon alakerran K1 kerhotilassa, jossa on myös Teams yhteys One4all edustajaan.

Hyvää joulua toivottaen

Hallitus           

HYVÄT ASUKKAAT

C-TALO

Linjasaneerauksen työt huoneistoissa ja asuinkerroksissa ovat valmistuneet. Viimeistelytyöt ovat käynnissä ullakolla, saunaosastoilla sekä K1-, K2- ja P-kerroksissa. Ilmanvaihtoon ja lämmitykseen tehdään vielä säätö- ja mittaustöitä. Lukituksen muutokset ovat valmistumassa marraskuun aikana ja liitynnät uuteen One4All -varausjärjestelmään ovat testauksessa.

B-TALO Linjasaneerauksen työt ovat valmistuneet huoneistoissa ja asuinkerroksissa. Rakennustyöt ovat käynnissä ullakolla, saunaosastoilla tehdään väliseinä töitä, K1 tasolla uusitaan lasiseiniä ja kunnostetaan yhteistiloja.

A-TALO Linjasaneerauksen työt käynnissä 14–7 kerroksien asunnoissa. Rakennustyöt ovat käynnissä kaikissa yhteistiloissa ja tekniikka-asennukset etenevät aikataulun mukaisesti.

YHTEISIÄ TILOJA C-TALOSSA VALMISTUU OSAKKAIDEN KÄYTTÖÖN 1.12.2025 ALKAEN

C-talossa U-kerrokseen on valmistunut uudet upeat saunatilat, terassit sekä uusi kerhohuone. U-kerros on uusittu kokonaisuudessaan suunnitelmien mukaisesti.

K1-kerroksen yhteistila vapautuu myös asukkaiden käyttöön, kun VRJ:n työmaatoimisto muuttaa toisiin tiloihin. Työpaja-tila on myös valmistunut.

Yhteistiloihin on tuotu vanhoja kalusteita. Tilojen kalustusta täydennetään, kun eri tilojen toiminta vakiintuu.

C-talon SAUNAT

Lenkkisaunat lämpiävät ensimmäisen kerran maanantaina 1.12.2025 ja sen jälkeen viikoittain alla olevan aikataulun mukaisesti. Kaikkien talojen asukkaat saavat käyttää C-talon saunaa toistaiseksi.

LENKKISAUNA, joka maanantai klo 18.00–22.00

Pukuhuone nrot 2 ja 3, naiset

Pukuhuone nrot 4 ja 5, miehet

Vakio saunavuorot alkavat samalla viikolla. Entiset vuorot, jotka on vahvistettu Helsingin Merihaka Oy:n asiakaspalveluun säilyvät ja uusia vakiosaunavuoroja varataan edelleen Helsingin Merihaka Oy:n asiakaspalvelun kautta. Vakiovuorot veloitetaan vastikelaskun yhteydessä tai vuokralaiselta erillisellä laskulla. Vakiosaunavuoron hinta 15 €/kk. Varausjärjestelmään on merkitty valmiiksi vanhat ennen urakkaa olleet vakiovuorot, jotka asukkaat ovat vahvistaneet asiakaspalveluun säilytettäviksi.

One4All-Varausjärjestelmän kautta saa varattua myös yksittäisiä saunavuoroja.

Yksittäisen saunavuoron kertamaksu on 5 €. Kaikkien talojen asukkaat saavat varata C-talon saunoja One4All-järjestelmästä. Varattavat ajat näkyvät varausjärjestelmässä. Lämmitettäviä päiviä ja saunoja lisätään tarpeen mukaan.

ONE4ALL-VARAUSJÄRJESTELMÄ

Yhtiö ottaa käyttöön uuden varausjärjestelmän, jonka kautta on varattavissa mm. saunavuorot, kerhohuoneet, pesutuvan koneet ja kuivaushuoneet. Varausjärjestelmä käyttää asukasrekisteriä. Varausjärjestelmä toimii yhdessä tilojen lukituksen sekä porrasauloihin asennettavien älytaulujen kanssa. Varausjärjestelmän toimittajana on One4All digitaaliset palvelut (mobile, varauskalenteri, porrasnäyttö)

Varausjärjestelmään kirjaudutaan seuraavasti:

Asukassovellus One4all Mobile toimii selaimessa osoitteessa mobile.o4a.fi

• Taloyhtiön tiedossa olevat asukastiedot on lisätty palveluun

Asukasohjeet:

1. Lataa One4all Mobile App Store – ja Google Play -sovelluskaupoista nimellä One4all Mobile. Ohjeita sovelluksen lataamiseen löydät näistä linkeistä: Apple / iOS ja Google / Android.
2. Voit myös käyttää sovellusta selaimessa osoitteessa mobile.o4a.fi.

Huom! Tietoturvasyistä sovellus toimii vain sellaisissa laitteissa, joihin käyttöjärjestelmän valmistaja tekee tietoturvapäivityksiä.

Lisää ohjeita järjestelmän käyttöön löytyy: https://www.one4all.fi/fi/tuki-asukkaalle/

Järjestelmästä tulee aloitusviesti 24.11.2025 iltapäivällä kaikille, jotka ovat ilmoittaneet sähköpostiosoitteen.

Jos sinulla ei ole sähköpostiosoitetta

▪ Helsingin Merihaka Oy:n asiakaspalvelu voi luoda sinulle käyttäjätunnuksen sekä salasanan palveluun.

▪ Salasana tulee vaihtaa ensimmäisen kirjautumisen jälkeen.

▪ Varauksia voi sen jälkeen tehdä porrasnäytöiltä

YHTEYSTIEDOT

Huolehdithan, että tietosi ovat ajan tasalla maanmittauslaitoksen rekisterissä.

Omat tiedot voi tarkistaa Maanmittauslaitoksen sivuilta. https://www.maanmittauslaitos.fi/osakehuoneiston-omistajan-yhteystiedot Sivuilla voi muokata omia tietoja tai/ja tilata/peruuttaa sähköisen postituksen. Jos osakas on tilannut sähköisen postituksen Maanmittauslaitoksen kautta, tulee one4all- järjestelmää käyttää samalla sähköpostilla, sillä taloyhtiön hallinnon järjestelmässä oleva sähköpostiosoite ei voi poiketa Maanmittauslaitoksen tiedoista.

C-TALON MUUT YHTEISET TILAT

Pyörävarastot valmistuvat asukkaiden käyttöön 1.12.2025. Pyörävarastoissa on uudet telineet ja käyttöohje löytyy varaston seinältä.

K1 kerroksen kerhotila ja U-kerroksen kerhotila valmistuvat asukkaiden käyttöön 1.12.2025. Kerhotiloja saa varattua käyttöön uuden One4all varausjärjestelmän kautta.

Kaikille osakkaille järjestettävät tilaisuudet kuten Pulinakerho varataan tiloihin veloituksetta. Toistuvat varaukset tehdään Merihaka Oy:n asiakaspalvelun kautta

Kerhotilat

1. Uusi pienempi kerhotila (U-kerros)

3 € / 3 tuntia

Asukkaiden yhteistilaisuudet ilmaisia (varaus Merihaka Oy:n kautta)

2. Iso kerhotila (K1-kerros)

5 € / 3 tuntia

Asukkaiden yhteistilaisuudet ilmaisia (varaus Merihaka Oy:n kautta)

Pesula

3 € pesukerta / 1,5 tuntia / kone

Pesulan pesukoneet ja kuivurit varataan One4all varausjärjestelmän kautta hinnaston mukaan.

Kuivausrummun käyttö pesukone varauksen yhteydessä on ilmainen

KYLMÄLOKERIKOT

C-taloon on hankittu uudet CoolCellar kylmälokerikot. Niiden vuokraus tehdään Helsingin Merihaka Oy:n asiakaspalvelun kautta. Kylmälokeron hinta 7 €/kk. C-talon asukkaat voivat käyttää näitä lokerikkoja. A- ja B-taloon asennetaan vastaavia kylmälokeroita myöhemmin.

VUOKRATTAVAT LIIKETILAT

Urakoitsijan työmaatoimisto siirtyy C-talossa sisäänkäynnistä vasemmalla oleviin tiloihin, jotka tulevat vuokrattaviksi keväällä. C-talon kaakkoiskulmassa, K1-tasolla, on pienempi ulosvuokrattava tila, joka on vuokrattavissa 1.12. alkaen. Jos olet kiinnostunut tilojen vuokraamisesta, ole yhteydessä Helsingin Merihaka Oy:n asiakaspalveluun. Lisää vuokrattavia tiloja on tulossa myös B- ja A-taloon.

Ystävällisesti

As Oy Haapaniemenkatu 16

Hallitus

Eija Berg-Salo                           Kaj Karves

Isännöitsijä                              Projektinjohtaja

Helsingin Merihaka Oy               Planera Oy

Asukkailta on tullut ilmoituksia, että asuntoihin on kulkeutunut tupakansavua. Tupakansavun leviäminen on merkittävä huolenaihe, ja keskeneräinen ilmanvaihto pahentaa tilannetta entisestään.

Savu kulkeutuu rakenteiden ja ilmanvaihtokanavien kautta muihin asuntoihin, altistaen myös savuttomat asukkaat haitoille. Passiivinen tupakointi on terveydelle haitallista.

Kehotamme kaikkia tupakoivia asukkaita, tupakoimaan vain niille osoitetuissa ulkotiloissa, kunnes ilmanvaihtojärjestelmä on täysin toimintakunnossa.

Arvoisat Haapaniemenkatu 16 C talon osakkaat
Helsingin Merihaka Oy on vastaanottanut useita ilmoituksia liian aikaisin aamulla tapahtuvasta remontoinnista. Koska melu kantautuu helposti muihin asuntoihin, taloyhtiö muistuttaa asukkaita noudattamaan talon järjestyssääntöjä.
Muistutus säännöistä:
• Melua aiheuttava työ: Seinien poraaminen ja muu runkoääniä aiheuttava työ on sallittu arkisin klo 7–19 välisenä aikana.
• Viikonloppuisin: Meluisa työskentely on ehdottomasti kielletty lauantaisin klo 18:n jälkeen sekä sunnuntaisin ja juhlapyhinä maanantaiaamuun klo 7:ään asti.
• Yörauha: Yörauhaa häiritsevä toiminta on kielletty klo 22–7 välillä.
• Remontoinnista on myös ilmoitettava muille taloyhtiön asukkaille ilmoitustaululla. Ilmoituksesta tulee ilmetä huoneiston numero sekä remontin aikataulu. Remontoijan on myös päivitettävä remontti-ilmoitusta, mikäli aikatauluun tulee muutoksia.